根据您提供的合同内容，我将分析并总结该厂房租赁合同的关键条款，并指出可能存在的问题或建议：
1. 关于租金计算
- 条款：租赁保证金为首月租金的两倍。
- 问题：
- 租金计算方式（即首月租金是按多少个月计算）可能不明确，需要进一步说明。
- 多年租金的支付频率（如季度或年度）应更清晰地体现。
- 建议：补充相关条款解释租赁保证金的具体含义及计算方式。
2. 关于 lease term flexibility
- 条款：自动解除条款和违约金计算方式未明确说明。
- 问题：
- 自动解除可能带来的风险，如后续无法履行合同义务的风险。
- 挤占用户的权益，尤其是对长期用户（如长期租赁用户）的影响。
- 建议：增加以下内容：
- 自动解除后的违约责任具体是什么？
- 挤占的定义和后果如何界定？
3. 关于转租权
- 条款：在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方可对该部分方案提出异议。
- 问题：
- 转租权的执行机制不明确，需进一步说明如何处理异议或转租。
- 如转租涉及房屋管理、消防责任等，是否由甲方全面负责？
- 建议：补充以下内容：
- 矮制条件（如对转租权的责任和义务），防止转租偏颇。
- 转租后的验收标准及甲方的职责。
4. 关于房屋管理费用
- 条款：物业管理费和供电增容费由乙方承担。
- 问题：
- 物业管理费用的计算和承担方式未明确，可能引发争议。
- 物业管理的具体内容是否更清晰？是否有额外责任归属？
- 建议：补充以下内容：
- 物业管理的具体范围（如房屋消防、维修保养等）。
- 物业管理费的具体支付方式和使用规则。
5. 关于转租与转让的条件
- 条款：未明确说明如何处理转租权，且未提及转租的验收标准。
- 问题：
- 转租权的执行机制不明确，可能导致双方难以达成共同利益。
- 如转租涉及房屋管理费用和物业责任，则是否有相应的条款？
- 建议：补充以下内容：
- 矮制条件（如对转租权的责任和义务）。
- 转租后的验收标准及甲方的职责。
6. 关于违约责任
- 条款：逾期支付租金的滞纳金计算方式未明确说明。
- 问题：
- 挤占用户的权益，特别是长期用户的风险。
- 过度的违约金可能难以弥补，导致纠纷复杂化。
- 建议：
- 增加违约责任的具体条款（如滞纳金计算方式）。
- 制定明确的违约赔偿范围和程序。
总结
根据您提供的合同内容，主要需要补充以下条款或调整现有条款：
1. 矽养保证金的具体含义及其计算方法。
2. 租金支付频率及明确的违约责任。
3. 转租权的执行机制、验收标准及对甲方的职责规定。
4. 物业管理费用的详细计算和承担范围。
这些补充条款将有助于提高合同的可操作性和透明度，同时确保双方都能明确自己的义务与权利。
如果需要更详细的建议，请进一步沟通或联系法律专业人士以制定完整的协议内容。
以下是关于您提供的租赁合同中可能出现的问题或矛盾之处的分析：
1. 合同重复部分
- 合同1：租赁场地用途
