以下是《房屋买卖合同》的完整版，按模板5（英文翻译）填写的内容如下：
房屋买卖合同
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区___街道号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为__平方米。(详见土地房屋权证第__号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。
第三条 甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋所有权过户手续。支付定金后，经双方协商达成一致，签订本合同。
第四条 房款的支付方式：
1. 按银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
- 按一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第五条 房款交割时间：
1. 甲乙双方应在房地产交易中心缴交税费当日交出房产及相关费用后，房屋所有权、土地使用权过户及物业移交手续办理完毕后，即可交付房屋并支付房款。
- 如果未在上述步骤中完成，需配合相关部门办理相关手续。
第六条 房款分担：
1. 甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。交易税费由__方承担（例如，中介费及代办产权过户手续费）。
- 如果交易税费由乙方承担，则：甲方在购房定金双倍返还后归还乙方定金；若因甲乙双方中途违约导致房屋所有权、土地使用权过户未完成，按下列规定处理：
a. 乙方中途违约：应书面通知甲方，并自违约之日起__日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给甲方。
b. 甲乙双方中途违约：应书面通知乙方，并自违约之日起__日内将乙方已付款返还给甲方，且购房定金归甲方所有。
第七条 签订合同时需注意以下事项：
1. 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并从违约之日起__日内将乙方所付定金的双倍及剩余款项返还给乙方（含房款已支付部分）。
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若乙方中途违约，应书面通知甲方，并自违约之日起__日内以甲方所付定金的两倍返还给甲方。若房屋所有权、土地使用权过户未完成，则按上述规定处理。
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甲乙双方如需办理公证，请到国家公证局指定的公证处公证。
第八条 其他事项：
1. 若房屋属于特别行政区房产，应依法办理相关事宜。
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不同区域或城市可能有不同的房地产交易中心名称，建议在填写时注明具体的地址或联系方式。
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如有契税缴纳问题，请联系当地相关部门确认具体政策和流程。
第九条 本合同一式_份，甲方产权人一份，乙方代表人一份，_市房地产交易中心一份。补充协议由______公证处公证。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜可另行约定，其补充合同经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 党办人和鉴证机关：
鉴证机关：__
代表人：_
地址：_
联系方式：__
日期： 年 月 日
鉴证日期：_年_月_日
鉴证日期：_年_月_日
请根据具体情况调整填写内容，确保所有条款清晰、明确。
